世博天地

LEED金级认证 · 一线黄浦江景 · 精装现房 · 拎包即可办公

项目简介

世博天地 坐落于上海浦东世博滨江心脏地带,是由中国人寿、华润集团、上海地产三大巨头联手打造的32万平米世博滨江城市综合体。项目紧邻世博“一轴四馆”区域,距离黄浦江仅391米,东接世博源,南接上海世博展览馆,北看世博中心,紧临上海世博文化公园和千古情景区,地理位置无可比拟。项目由两栋高层甲级写字楼(T1、T2)、两栋多层商务独栋(V1、V2)、两栋高端酒店(凯悦旗下桐森酒店、木棉花酒店)以及一个精品购物中心组成,旨在为不同人群提供使用和社交体验。

作为浦东滨江的新兴商务地标,本项目以LEED金级的标准打造,采用全玻璃幕墙设计,面江而立,视野和采光几近无敌。办公总体量约10.5万平米,租赁面积灵活多变,从150平方米起租,无论是高层塔楼的整层2,200平方米,还是小独栋的5,300平方米整栋租赁(可冠名),均能满足不同企业的需求。周边连接地铁7、8、13号三条轨道交通,可以通过打浦路隧道、南北高架和西藏南路隧道直通浦西黄浦滨江商务区,交通极为便利。

项目兼顾人性关怀与智能支持,为企业提供CBD级别的商务环境。丰富的商业形式、时尚酒店以及各种生活方式和娱乐休闲场所,为区域提供了全新生态、社交复合空间,注入了全新的生活活力。现入驻区知名企业涵盖科技金融、人工智能、医药研发等多个前沿领域,形成了浓厚的产业聚集效应。室内空间设计灵活,交付标准包含120mm架高地板与裸顶(塔楼),赋予企业极大的个性化装修空间,真正实现“办公选址必看”的优越体验。

世博天地豪华大堂实景 世博天地一线江景视野 周边世博文化公园景观 现代化智能办公空间

项目核心参数

T1/T2 高层塔楼参数

参考租金

5.2 - 8.0 元/㎡·天

物业费

38 元/㎡·月

总车位数

约 1200 个

停车费用

1200-1500 元/月

电梯配置

8部客梯+1部货梯

空调系统

VAV+新风系统

楼层净高

3米 (层高4.5米)

交付标准

120mm架高地板/裸顶

V1/V2 商务独栋参数

单栋面积

5300 平米/栋

办公总高

地上6层 / 地下3层

整层面积

1200 平米

交付状态

毛坯 (空调自装)

项目实景赏析

世博天地外立面夜景 标准层办公空间实景 智能派梯系统展示 员工休闲区环境 地下智能停车场 周边商业配套内景 人脸识别智能门禁 黄浦江滨水景观

视频看房

世博天地建筑全景漫游

本视频完整展示了项目独特的滨江建筑群落、LEED金级绿色建筑设计以及一线黄浦江景视野,沉浸式感受超甲地标气场。

精装小户型样板间实拍

带您实地探访110-208平精装全配办公室,展示全套工位、隔断布局以及江景视角,真正实现拎包入驻办公。

户型平面图

整层平面示意图

标准交付整层平面图

面积:2200㎡,可分割为150㎡以上独立单元

灵活分割单元平面

标准交付分割单元平面图

裸顶交付,预留空调与消防接口,支持企业自定义装修风格

精选租赁房源

大业主 · 传统办公

150平传统办公室

入门级办公单元

面积:150 - 300 ㎡

  • 方正户型,利用率高
  • 预留架空地板

5.2元/㎡·天起

600平传统办公室

成长型企业空间

面积:450 - 800 ㎡

  • 上家遗留装修
  • 保养极佳

6.0元/㎡·天起

整层办公室

总部整层尊享

面积:2200 ㎡

  • 270°一线江景
  • 精装修交付

价格面议

小业主 · 精装修小户型

110平精装办公室

T1座 729室 110㎡

2隔断+9工位+Logo墙

4.8元/㎡·天

208平精装办公室

T1座 718室 208㎡

3隔断+18工位+茶水区

4.8元/㎡·天

158平精装办公室

T1座 722室 158㎡

3隔断+12工位+Logo墙

总价30033元/月

交通区位

世博天地交通区位图

地址

上海市浦东新区世博大道1515号

地铁:7/8/13号线交汇

周边:打浦路隧道/南北高架

浦东新区产业政策支持

世博天地位于浦东新区核心商务区,入驻企业可享受浦东新区及上海市针对科技金融、人工智能、集成电路等重点产业的专项扶持政策:

人工智能与大模型

支持AI大模型研发与场景落地,对获得市级以上人工智能创新平台认定的企业给予最高百万级资金奖励,鼓励算力基础设施与智能软件产业集聚。

科技金融

浦东新区“金融城”专项政策,对科技型企业融资给予贴息支持,鼓励银行、创投机构与AI、集成电路企业深度对接,打造金融科技高地。

智能机器人与集成电路

对智能机器人核心零部件研发项目给予最高500万资助,对集成电路设计企业流片费用提供专项补贴,加速硬科技成果转化。

生物医药与数字广告

支持医药研发外包服务(CRO)平台建设,对AI数字广告创意产业提供房租补贴,打造数字经济新高地。

算力与云服务

鼓励企业建设高性能计算中心,对采购公共算力服务的企业按年度支出比例给予财政返还,降低企业研发成本。

政府办事绿色通道

浦东新区行政服务中心提供“一网通办”极速审批,针对重点引进的高新科技企业设立专人专窗,协助办理各类资质证照。

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